De ideale vloer voor elke industriële toepassing bestaat simpelweg niet. Elke situatie vraagt om specifieke eigenschappen en afwerkingen, afhankelijk van de belasting, chemische invloeden, esthetische eisen en omgeving. In deze blogreeks bespreken we de kritieke aspecten voor een duurzame en functionele industriële vloer. Dit derde deel gaat dieper in op hechting, chemische weerstanden, esthetiek en andere randvoorwaarden die belangrijk zijn bij de keuze voor de juiste vloerafwerking.

Hechting en Voorbereiding: Een Goede Basis Voor Uw Vloer

Hechting en Voorbereiding: Een Goede Basis Voor Uw Vloer

Hechting is een essentiële factor in de duurzaamheid van een industriële vloer. Zonder goede hechting kan de vloer zijn belastbaarheid verliezen en sneller beschadigen door vervoerskrachten of vallende voorwerpen. De ondergrond moet een hechtcapaciteit van minimaal 1.5 N/mm² hebben. Dit betekent dat het oppervlak ruw moet zijn en vrij van cementhuid en vuil. Om dit te bereiken is stofvrij stralen meestal de beste methode.

Daarnaast spelen vochtgehalte en nabehandeling een grote rol. Voor cementgebonden vloeren moet de vloer volledig ingewaterd worden, terwijl kunststofvloeren juist een lage vochtigheid vereisen (max. 4% en bij speciale kunststoffen, zoals Ucrete, max. 10%).

Belangrijkste stappen voor een optimale hechting:

Reiniging en voorbereiding: Maak het oppervlak ruw en vrij van verontreinigingen.Hechtlaag: Breng bij cement een aanbrandlaag aan, en bij kunststof een primer of schraaplaag.Nabehandeling: Voorkom te snelle uitdroging, bijvoorbeeld door het gebruik van folie of curing compound.

Chemische weerstand en temperatuur invloeden

De keuze voor een vloerafwerking hangt ook af van de blootstelling aan chemicaliën en temperaturen. Cementgebonden vloeren zijn goed bestand tegen alkalische chemicaliën (pH 6-13) maar zijn gevoelig voor zuren. Kunststofvloeren bieden een betere chemische weerstand en kunnen zelfs bestand zijn tegen extreme temperaturen en zure chemicaliën, vooral speciale varianten zoals Ucrete en Margia Crete.

Factoren die invloed hebben op chemische weerstand en temperatuur:

Chemische blootstelling: Kies cement voor alkalische stoffen en kunststof voor zure omgevingen.Temperatuur: Houd rekening met variaties, zoals hoge temperaturen bij reiniging of lage temperaturen in vriesruimtes.Specifieke toepassingen: Voor extreme temperaturen kan het nodig zijn om materialen zoals hexagonale tegels of Ucrete-vloeren te gebruiken.

Esthetiek en kleurconsistentie in vloerafwerking

Esthetische overwegingen zijn ook van belang, vooral bij zichtbare vloeren of representatieve ruimtes. Cementgebonden vloeren kunnen kleurvariaties vertonen vanwege omgevingsfactoren zoals luchtvochtigheid, waardoor kunststofvloeren vaak de voorkeur krijgen voor een consistentere kleurweergave.

Belangrijke overwegingen voor esthetiek en afwerking:

Kleurvariatie: Cementgebonden vloeren kunnen nuances vertonen; kunststof biedt meer consistentie.Onderhoud en kleurbehoud: Kies het juiste materiaal afhankelijk van de omgeving en esthetische eisen.

Aansluiting en wandaansluiting 

Afwerkvloeren worden vaak gelegd wanneer het gebouw wind- en waterdicht is. Dit betekent dat de wandafwerking invloed heeft op de materiaalkeuze en montage. In natte ruimtes en voedingsmiddelenverwerking zijn bijvoorbeeld naadloze, ronde hoeken gewenst, wat vaak moeilijker te realiseren is met cement. Hier biedt kunststof een praktische oplossing.

Oplossingen voor aansluitingen en bescherming:

Naadloze hoeken: Kunststof biedt bijna naadloze oplossingen, terwijl cement om een profiel vraagt.Bescherming van wanden: Overweeg stootpalen of stootbanden voor extra bescherming tegen verkeer.Randbeëindiging: Gebruik profielen bij docklevellers en overgangen om schade te voorkomen.

Conclusie:In deze blog hebben we besproken waarom de perfecte vloer niet bestaat en waarom elke toepassing vraagt om specifieke eigenschappen en afwerkingen. Als gebruiker of ontwerper speelt u een cruciale rol door ons te informeren over de eisen en het beoogde gebruik van de vloer. Door ons in een vroeg stadium te betrekken, kunnen we u de juiste vloeroplossing adviseren die voldoet aan de unieke vereisten van uw project.

Gevel reinigen  betekent het schoonmaken van de volledige voorgevel van uw bedrijfspand of woning, de ruiten niet meegeteld. Doorgaans is de gevel van uw bedrijfspand het 1e wat uw toekomstige bezoekers zien. Derhalve is het ontzettend belangrijk om de gevel goed netjes en schoon te houden, het liefst door een ervaren en bekwaam gevelreinigings bedrijf.

Als u besluit hier niets aan te doen kan na verloop van tijd het uiterlijk van uw voormuur behoorlijk beschadigd raken. Aangezien een hoop mensen niet echt bekend zijn met de fijne kneepjes en bijzonderheden omtrent gevelreiniging, wordt hieronder in het artikel zoveel mogelijk informatie over gevel reinigen opgesomd, zodat u een goed ingelichte keuze kunt maken.

 

Mogelijkheden qua gevel reinigen

Het reinigen van gevels is veelzijdiger dan u wellicht op het eerste gezicht zou denken. Voor iedere situatie is er een manier van gevel reinigen. Alleen een gekwalificeerde gevelreiniger zal in staat zijn om de juiste reiniging toe te passen op het juiste soort gevel.

 

Stoomreiniging

Stoomreiniging is een van de oudste methodes om een muur of gevel weer schoon te krijgen. De kans is aanzienlijk als u dit zelf gaat proberen dat u mogelijkerwijs schade veroorzaakt. De stoom wordt onder zeer grote druk op de gevel gespoten. Daardoor kan schade ontstaan, daarnaast zorgt de stoom zelf ook voor moeilijkheden. Zouten in de gevel lossen op door de hitte en daardoor vormt zich zout-uitbloei. Maar, het is niet helemaal zonder pluspunten. Stoomreiniging is buitengewoon grondig en kan vooral voor gezonde baksteengevels een voortreffelijke optie zijn, mits de stoomreiniging correct wordt uitgevoerd

 

Chemische reiniging

Chemische reiniging van een gevel was vroeger zeer funest voor het milieu. Tegenwoordig wordt er echter steeds meer gewerkt met chemicaliën die milieuvriendelijk zijn. Echter, chemische reiniging kan wel dubbel werk zijn. Bij chemische reiniging wordt immers eveneens gebruik gemaakt van stoom en/of water, om de chemische schoonmaak middelen weer weg te halen. Dit kan dus aanvoelen alsof je dubbel werk aan het doen bent.

 

Stralen

Stralen is inderdaad exact wat u denkt. De verontreiniging afschuren met zand onder grote druk en snelheid. Dit is een van de meest effectieve en bekende methodes om een gevel te reinigen. Doordat er een heel dun laagje van de gevel wordt gestraald, ontstaat er een compleet nieuwe gevel. Althans, zo lijkt het. Bij het gevel stralen zijn een paar oorzaken van groot belang. Onder andere de afstand van de spuit tot de gevel en met name de druk. Daarnaast het materiaal waarmee wordt gestraald. Laat dit alstublieft uitvoeren door een vakman zodat de gevel niet te ver of ongelijkmatig wordt gestraald!

 

Laserreiniging

Op het gebied van gevel reinigen is laserreiniging een van de laatste nieuwe trends. Het is heel erg tijdrovend maar wel doeltreffend. De verontreiniging wordt weggebrand door het langdurig laseren van de gevel. Vooral bij gevels met een lichte kleur is laseren een prima keuze. Als deze techniek gebruikt wordt bij donkere gevels ontstaat er een verontreiniging, waarvan de oorzaak nog niet is vastgesteld. Dit kunt u bijvoorbeeld zien bij het stadhuis van Rotterdam.

 

Mechanische reiniging

Mechanische reiniging is het allernieuwste op het gebied van gevel reinigen. Er wordt een robot gebruikt om uw gevel te poetsen. De pluspunten hiervan zijn zonneklaar, robots zijn in staat om continu gelijk druk toe te passen en worden bovendien nooit moe. Op deze wijze behoudt u een gelijke gevel. Tevens is dit ook een erg positieve evolutie voor de gevelreiniger. Deze hoeft niet meer te werken op zeer grote hoogte.

Tip: lees ook eens het artikel over: Gevelreiniging doe het zelf

De onderhoudskosten vastgoed behelzen de uitgaven die noodzakelijk zijn voor het behoud en het gebruik van het bedrijfspand

Vastgoedonderhoud wordt gekenmerkt door het geheel van activiteiten dat benodigd is om de technische economische en ook functionele waarde van een bedrijfspand te waarborgen. De hoogte van de onderhoudskosten is sterk afhankelijk van welke materialen gebruikt zijn in het gebouw; denk onder andere aan het verschil tussen aluminium kozijnen en houten kozijnen.

 Bij de onderhoudskosten van onroerend goed kan tevens onderscheid worden gemaakt tussen de onderhoudskosten van bouwkundige onderdelen en technische installaties. Bij bouwkundige onderdelen kun je denken aan daken, kozijnen, vloeren, enzovoort. Bij installaties kunt u denken aan verwarming, elektra, airco of ventilatie.

 

Soorten onderhoudskosten vastgoed

Je kunt onderscheid maken tussen 3 verschillende soorten vastgoedonderhoud: planmatig onderhoud, mutatieonderhoud en klachtenonderhoud. Tevens wordt er vaak gepraat over correctief onderhoud en preventief onderhoud. Correctief onderhoud kun je het beste beschouwen als klachtenonderhoud; er treden ongemakken op of storingen waardoor er onderhoud dient uitgevoerd te worden. Met grondig preventief onderhoud kunnen de uitgaven voor correctief onderhoud substantieel lager worden. Preventief onderhoud kun je daarom het beste vergelijken met degelijk planmatig onderhoud (uitgaande van een meerjaren onderhoudsplan).

 

Klachtenonderhoud

Klachtenonderhoud is het onderhoud dat wordt uitgevoerd als de huurder of gebruiker van het onroerend goed een reparatieverzoek of klacht indient. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan glasbreuk, storingen, verstoppingen, kapotte leidingen, etc.

 

Mutatieonderhoud

Onderhoud dat wordt uitgevoerd bij wisseling van huurder (mutatie) wordt mutatieonderhoud genoemd. Dit onderhoud wordt verricht om het vastgoed weer op het noodzakelijke peil te brengen.

 

Planmatig onderhoud

Ter voorkoming van het klachtenonderhoud wordt planmatig onderhoud verricht. Geen enkel onderdeel van vastgoed of pand gaat eeuwig mee; elk onderdeel heeft zo zijn eigen levensduur. Bij planmatig onderhoud wordt geprobeerd het betreffende component of onderdeel te herstellen dan wel te vervangen voor het aflopen van de betreffende levensduur. Elk onderdeel van het gebouw kent dus zijn eigen cyclus voor vervanging, Bijvoorbeeld schilderwerk ongeveer 6 jaar, cv-ketels ongeveer 15 jaar en tegelwerk ongeveer 25 jaar.

Een marmerstone vloer is in feite een eerbetoon aan de natuur. Je kiest dan voor een vloer die volkomen door de grillen van de natuur gevormd is. Dit geeft natuursteen een grote aantrekkingskracht. Uw vloer is altijd uitzonderlijk want geen enkele steen is identiek. Marmerstone vloeren kun je vergelijken met grindvloeren en hebben dezelfde kenmerken.

 Natuursteen is beschikbaar in diverse soorten, formaten en kleuren: ieder met hun afzonderlijke typerende kenmerken. Elke steen is weer anders en dit is wat uw natuurstenen vloer zo uniek maakt. Glanzend of ruw, het is beide mogelijk. De natuur bepaalt het uiterlijk van uw natuurstenen vloer. Van een klassieke, stijlvolle uitstraling tot trendy antraciet reliëf. De bijzondere kleureffecten geven de natuurstenen vloer een eigen karakter mee.

 

Marmerstone vloer

Marmer vormt zich door een omvorming of verandering van kalksteen. De versteende overblijfselen die voorkomen in kalkstenen zijn in marmer eigenlijk niet meer te herkennen. Typerende eigenschappen zijn de de kristalstructuur, de natuurlijke kleureffecten en de gekleurde aders. Marmer komt grotendeels voor in de kleuren wit en grijs, maar is er ook in de kleuren rood en zachtroze. In het bijzonder marmer wat een verouderd uiterlijk heeft, is helemaal in tegenwoordig.

 

Uitstraling

Behalve de natuursteensoort zelf zal in de winkel ook gekozen moeten worden voor een zekere afwerking . Het zijn de diverse afwerkmethoden die het natuursteen uiteindelijk haar uiteindelijke uitstraling geeft. De natuurstenen glans geven is ook mogelijk door bewerkingen zoals polijsten. Een ervaren vakman kan exact vertellen welke soort afwerking passend en geschikt is voor welke soort natuursteen.

Door polijsten wordt de kleur van de vloer intenser, maar de huidige trend ligt overduidelijk meer op het robuuste verouderde uiterlijk. Met name in Italië is het gebruikelijk om eerst de vloer te plaatsen om vervolgens pas vlak te slijpen en steeds fijner te schuren en te slijpen tot de geprefereerde glansgraad bereikt is.

 

Op zoek naar alternatieven?

Bent u op zoek naar een gelijkwaardig alternatief voor de marmerstone vloer? Ook dan bent u bij Kornuyt aan het juiste adres. Voor meer informatie kunt u ons altijd bellen of een mail sturen.

Het is hoog gegrepen: in 2030 geen extreme armoede, verschillen en onrecht meer in de maatschappij en een einde aan verdere verandering van ons klimaat. Bij de introductie van de Global Goals for Sustainable Development deden de VN daarom een aansporing aan de gemeenschap, regeringen én de bedrijven om mee te doen. Hoe gaat het zowat 1 jaar later met die betrokkenheid, het bedrijfsleven in het bijzonder. En hoe komt het in Nederland tot de samenwerking die nodig is om de doelen te bereiken?

Ondernemerschap nodig

 

Dat juist ook ondernemingen het onderscheid kunnen maken bij het behalen van de Global Goals, werd al concreet bij de verwerkelijking van de eerdere Millennium doelen. Uiterste honger en armoede is in deze cyclus nagenoeg gehalveerd, en dat is hoofdzakelijk te danken aan opkomende economieën en in mindere mate aan ontwikkelingswerk. In Nederland werden de nieuwe Global Goals opzienbarend vlug opgevolgd door met name het zakenleven. Dit gebeurde in de gedaante van een uitzonderlijk partnerschap. Rond september 2014 tekenden meer dan 80 bedrijven en maatschappelijke instanties, als DSM, Unilever, Erasmus Universiteit Rotterdam, Philips en True Price, samen met toenmalig minister Ploumen het Global Goals Charter. Daarin spraken ze af samen te werken en zich in te zetten om de targets te bereiken.

 

Global goals – Geen hokjes denken

Fokko Wientjes, mede initiatiefnemer maakt zelf overigens met genoegen subiet korte metten met verdeling in hokjes als ‘regering’ en ‘zakenleven’. ‘We hebben zelf een soort verkokering gekozen. Maar uiteindelijk zijn we allen burgers en zijn we allemaal gebaat bij een geslaagde functionerende maatschappij.’ Om tot oplossingen te komen voor 2030, is het vooral nodig om over die classificatie heen te stappen, zo vertelt Fokko. ‘Sommige vraagstukken zijn te groot om alleen door het bedrijfsleven of de overheid op te lossen.

Als we de vaardigheden op een doordachte wijze aan elkaar verbinden, kunnen we veel meer bereiken. Heb je het over voeding bijvoorbeeld, dan kunnen bedrijven gezonde voeding leveren. Maar als de bevolking geen gezonde voeding wil, dan heeft het niet veel zin om het aan te bieden. Daar kan een overheid weer in helpen. Hiertoe moet je grenzen laten vervagen en oprecht willen samenwerken. Dit soort samenwerking willen we ook met het Global Goals Charter bereiken.’

 

Gebaat bij succes

Het Charter is tot stand gekomen vanuit de gedachte dat een ieder belang heeft bij en bij kan dragen aan de realisatie van de 17 targets in 2030. Fokko Wientjes legt uit: ‘Het gaat erom dat we wereld targets gemaakt hebben. Dat we de welvarende maatschappij zoals we die in Nederland hebben, kunnen houden en dat we hetzelfde maken voor degenen die dat in de wereld niet hebben. Instabiliteit is voor geen mens goed. Iedereen is dus gebaat bij het behalen van die wereld targets en het is een no-brainer dat we dat moeten behalen.’ Wientjes accentueerd dat het draait om het samen wederom bedenken van de economie. ‘Het stenen tijdperk hield niet op omdat de stenen op waren, maar omdat er iets beters was. Het fossiele tijdperk eindigt omdat we een nieuwe economie realiseren.’

 

Wereldwijd toepasbare oplossingen

En in de betrekkelijk korte tijd dat het Charter bestaat, zijn op een aantal thema’s al cruciale, productieve samenwerkingen ontstaan. De instanties proberen samen tot overeenstemming te komen die mondiaal toepasbaar zijn. Zo werken bijvoorbeeld Hospitainer, Unicef en Philips samen op het gebied van welzijn.Ook op het thema geld zoeken verscheidene Charter-ondertekenaars vanaf dit jaar gezamenlijk naar  overeenstemmingen en kansen, om ze daarna toe te passen.

Het is opmerkelijk dat dat er geen wij-zij-sentiment heerst binnen deze collaboraties: ‘Er zijn geen voorwaarden over en weer gesteld, in de trant van “wij gaan dit doen, maar alleen als jullie dat gaan doet”. Het is ontegenzeggelijk ‘we gaan het samen doen.’

 

Wereldwijde interesse

In een soortgelijke wijze van coöpereren tussen maatschappelijke organisaties, regeringen en ondernemingen, is mondiaal veel interesse. Het Sustainable Development Solutions Network van de Verenigde Naties vroeg het Global Goals Charter onlangs hun ervaring te delen. Een knap eerste succes voor de participanten van het Charter, want ook het vormen van succesvolle partnerschappen is een manier om verder te geraken.

 

Betrekken van kleine ondernemers

Welke dingen kunnen er nog anders? Als het gaat om deze geslaagde partnerschappen is wellicht nog wel 1 uitdaging te benoemen. Hoe betrek je hier niet alleen de gevestigde partijen bij, maar maak je actief deelnemen voor iedereen toegankelijk? Bijvoorbeeld voor de kleine tot middelgrote bedrijven: zij zijn juist een zeer significante link als het gaat om grensverleggende oplossingen. Tegelijk laat een onderzoek als dat van Kaleidos Research zien dat aannemers kansen zien, maar wel wat bijkomende support kunnen gebruiken. De huidige voorstellen en middelen sluiten volgens de ondervraagde MKB’ers ontoereikend aan bij de werkelijkheid van kleinere bedrijven. Volgens Wientjes is het in elk geval ook van aanzienlijk belang om gedrevenheid te maken rond de targets. ‘Ons land is prima gelegen in de wereld. Dat willen we uitbouwen en behouden. We moeten hier met name veel mogelijkheden in zien en deze met handen aan te pakken.’

Duurzaam renoveren is waar het tegenwoordig om draait. het gaat al lang niet meer zozeer om het bouwen van woningen. De laatste jaren is steeds duidelijker zichtbaar geworden dat het accent in de bouwsector steeds meer verschuift van nieuwbouw naar renovatie.  Het kernbegrip is hierbij duurzaam renoveren.

De behoefte aan kwalitatief hoogwaardige woningen en bedrijfspanden in onze maatschappij lijkt toe te blijven nemen. Nieuwbouw is nochtans niet de enige oplossing die er is, er is steeds meer aandacht voor renovatie vandaag de dag. Duurzaam renoveren heeft significante voordelen in vergelijking met die van nieuwbouw: zo is het vanzelfsprekend duurzamer 😉 maar tevens ook financieel aantrekkelijker en daarnaast veel minder belastend voor het milieu.

 

Voordelen van duurzaam renoveren t.o.v. nieuwbouw

Een uitstekende wijze om duurzaam te bouwen is door de levensduur van een pand te verlengen. Er is sprake van veel minder arbeids- enmateriaalkosten, door gebruik te maken wat er al is. Zaken als wegen en riolering zijn namelijk al voorhanden. daarnaast is er bij duurzaam bouwen een stuk minder sloop- en bouwafval.

Als er gekozen wordt voor de mogelijkheid om te renoveren dan is dat bovendien een perfecte mogelijkheid om de gebouwen volledig up-to-date te maken als het gaat om wooncomfort en energiezuinigheid. Denk hierbij aan zaken als vochthuishouding, ventilatie en verwarming die aangepakt kunnen worden, zodat de gebouwen en panden met reden van start kunnen gaan met een tweede leven.

In het kader van bovenstaande is het dan ook goed nieuws dat duurzaam renoveren tegenwoordig ook steeds sneller kan. Bestaande woningen kunnen tegenwoordig zelfs in twee weken tijd energie-neutraal worden gemaakt.

 

Minder woonlasten

Het duurzaam renoveren van een woning betekent voor de bewoners behalve meer gemak ook dat de woonlasten omlaag kunnen. Voorbeelden van duurzame maatregelen die ingezet worden zijn het isoleren van de zoldervloer en de kruipruimte, een nieuw dak plaatsen met zonnepanelen, plaatsen van nieuwe kozijnen die bestaan uit driedubbel glas en extra isolerende gevelelementen, en het plaatsen van volledig duurzame vloeren vervaardigd uit reststoffen.

Tip: Kijk ook eens op de website van Ecodorp boekel.

Hydrofoberen betekent een waterafstotende laag op uw gevel impregneren. Deze laag dringt de gevel binnen. Binnen enkele maanden tot een paar jaar verminderd deze laag door ultra violette straling. De poriën in de steen zijn dan weliswaar nog steeds bedekt met een dun laagje, waardoor het penetreren van water moeilijk blijft.  Om vocht naar buiten te laten gaan met name in de winter, zal een goed hydrofobeer middel zal nog wel waterdamp doorlaten.

Eventuele risico’s

Als er scheurtjes in uw voegwerk of stenen zitten ,dan kan het water daar nog steeds doorheen komen. Aangezien het water er vervolgens niet uit kan wegens het hydrofoberen, zal het vocht daardoor binnen blijven en voor vochtschade zorgen.

U dient de gevel te reinigen en te onderzoeken of er sprake is van bouwschadelijke zouten of optrekkend vocht. Indien er vooraf geen onderzoek plaatsvindt, kan dit voor ernstige schade zorgen. Hydrofoberen kan ervoor zorgen dat de gevel langdurig nat blijft en daardoor tot zout- of vorstschade leidt, ook als er al een lek is geweest.

 

Voordelen hydrofoberen

De voordelen na hydrofoberen zijn aanzienlijk en de kosten zijn laag. Het is dus best gek dat niet meer mensen dit laten doen. De oorzaak is vaak dat het vrij onbekend is dus laten we alle voordelen eens opsommen:

De wateropzuiging van muur en dakpannen daaltDaarmee is een sterk verminderde kans op vochtproblemen binnenEen daling van de stookkostenDe aantasting van zure regen daalt eveneensOmdat er minder water kan bevriezen in haarscheurtjes is de kans op scheurvorming kleinerDe dooi-bestendigheid van muren wordt sterke verbeterdDe vergroening van de gevel is een stuk minderDe waterkerende werking is duurzaam

Het hydrofoberen van uw gevel is vaak binnen een dag klaar, afhankelijk van de grootte die gehydrofobeerd moet worden. Daarnaast moet het geheel tenminste vierentwintig uur drogen en voor het beste resultaat een week droog laten worden.

De aanpak om de scheurvorming te stoppen leidt doorgaans tot ingewikkelde dus prijzige aanpassingen aan de (funderings) constructie.

Vóór aanpak is ook van belang om vast te stellen of er nog beweging in de scheur mogelijk moet zijn. In die situatie zal ook de reparatiemortel moeten kunnen meebewegen, of anders verwoord ‘flexibel’ moeten zijn. Er zijn vier verschillende manieren om schade te herstellen:

 

Herstelmethodes voegwerk

Bij het herstellen van voegwerk worden beschadigde, gescheurde stenen uitgeboord of uitgehakt. Deze worden vervangen door oude of nieuwe stenen (ook wel inboeten genoemd). Om het oude beeld zo goed als het kan te repareren, is gebruik van dezelfde soort specie, steen én het toegepaste verband noodzakelijk. De nieuwe bakstenen moeten wat betreft type, maat en kleur passen bij het huidige voegwerk, waarbij men moet inschatten of de stenen moeten passen bij de verouderde, vervuilde stenen, of juist bij de nieuwe schone stenen.

Bij de keuze van de bakstenen spelen ook hygrische kenmerken mee; ook deze dienen aan te sluiten bij het huidige werk. Idem die van de voegspecie en metselspecie. In monumenten is het gebruik van kalkmortel gebruikelijk, dus ook bij reparatie.

 

Injectie technieken

De samenhang van een baksteenconstructie worden hersteld door het injecteren met kunsthars of mortel. Dit is weliswaar alleen toepasbaar bij scheuren die statisch zijn. Voor een juiste en goede materiaalkeuze moet de structuur van de metselmortel bekend zijn, maar ook de bakstenen die zijn toegepast: zijn deze b.v. sterk of juist zwak zuigend? Het soort injectiemateriaal hangt mede af van de intentie van de reparatie. Voor het repareren van de constructieve sterkte is een ander injectiemateriaal nodig dan voor het voorkomen van vochttoetreding. Overeenkomst met de metselmortel is altijd essentieel; vaak leidt dit op basis van kalk tot een minerale injectiemortel.

Deze heeft niet alleen de geschikte basis, maar ook een prima waterdamp doorlatendheid, en past daarom goed bij het originele voegwerk. Echter: fijne scheuren zijn lastig te vullen en de trek- en hechtsterkte is beperkt. Bij hantering van deze mortel is het doorslaggevend om het omliggende werk flink nat te maken, zodat de mortel zich goed kan verharden en verspreiden. Kunsthars gebonden injectiematerialen bieden talloze mogelijkheden, met typerende plus- en minpunten. Een juiste afweging is dan ook de eerste voorwaarde

 

Verankeren

Om de duurzaamheid van het voegwerk te garanderen kan het af en toe noodzakelijk zijn om verankeringen te plaatsen in de vorm van muur- en balk ankers of gedraaide roestvast stalen staven in de voegen. Hiermee dient voorkomen te worden dat er zich hoge trekspanningen manifesteren waardoor nieuwe barsten of scheuren kunnen ontstaan.

 

Dilateren

Wanneer een scheur moet blijven bewegen kan deze benoemd worden als ‘natuurlijke dilatatie’. De stabiliteit van de constructie van het bouwwerk moet in dat geval wel gegarandeerd worden. Om watertoetreding door de barst of scheur te vermijden kan de barst of scheur gevuld worden met  een plastisch blijvende kit of een dilatatiemateriaal.

Tip: herstelmethodes voegwerk interessant? Lees dan ook eens het artikel over scheurvorming metselwerk

Verschil gietvloer vloercoating:Veel mensen denken dat een gietvloer en vloercoating identiek zijn. Maar dat is niet volledig waar. Deze 2 woorden worden immers dikwijls met elkaar verward. In deze blog wil ik u meer gaan uitleggen over het verschil tussen een gietvloer en een vloercoating. deze blog kan zeker boeiend zijn als je nog twijfelt tussen een giet- en coatingvloer

De toplaag van een coatingvloer is dunner

Op het eerste oog zie je misschien weinig verschil tussen een gietvloer en een vloercoating. Een coatingvloer heeft dezelfde voordelen als een gietvloer. Zo is het vlot te onderhouden, kun je het gemakkelijk schoon maken en heeft het een hedendaagse uitstraling. Het grote onderscheid is dat de toplaag van een coatingvloer dunner is dan die van een gietvloer. De laag van een vloercoating is meestal niet dikker dan 1 mm. In de basis is het mogelijk om een vloercoating aan te brengen op de gietvloer.

 

Voordelen coatingvloer

Het grote voordeel van een coatingvloer is dat het er vaak erg mooi uit ziet. Bovendien geeft het een stukje extra bescherming. Met een coatingvloer beschik je over een unieke look, omdat de structuur door de coating waarneembaar blijft. Om het verschil met eigen ogen te zien raad ik je aan om b.v. een showroom te bezoeken. Die zijn er voldoende en de meeste vloerbedrijven laten jou op afspraak langskomen. Wilt je meer weten? Kijk dan eens op onze website. Hier vind je veel informatie over gietvloeren in het algemeen en tevens is het mogelijk om een afspraak te maken. Daarnaast kun je een prijsopgave opvragen via de site.

 Een coatingvloer kost niet zo veel dan een gietvloer. Dit komt omdatde grondstoffen welke gebruikt wordt vele malen lager is bij een vloercoating dan bij een gietvloer. Bovendien zit er minder arbeid in het aanbrengen van een vloercoating dan bij een gietvloer. Aan de andere kant is de duurzaamheid en slijtvastheid van allebei de vloeren verschillend; de gietvloer zal een langere levensduur hebben dan een vloercoating die daardoor veelal na enkele jaren wederom vernieuwd dient te worden

Scheurvorming metselwerk: in historische gevels van baksteen komt dit regelmatig voor. Bij het renoveren van een monument is dan ook de benadering van deze barsten en scheuren een cruciaal onderdeel. Desalniettemin: deze scheuren volledig herstellen is normaliter bijna niet mogelijk en dus zal renovatie vrijwel altijd waarneembaar blijven. De kunst is dan ook om deze herstelwerkzaamheden zo secuur en voorzichtig mogelijk uit te voeren.

Historische panden

Doorgaans hebben historische panden een gevel van baksteen. Bij renovatie of restauratie van een pand is de aanpak van de gevel aan de buitenkant het meest zichtbare deel van de werkzaamheden. Niet alleen het herstel van scheuren speelt een rol bij deze aanpak maar ook het repareren van voegwerk en het schoonmaken van stenen die vervuild zijn.

 

Jammer genoeg is het renoveren van scheuren in oud baksteenmetselwerk bijna altijd waarneembaar. Af en toe storen de restauratie werkzaamheden nog meer dan de originele scheur. Echter: indien het constructief herstel betreft, kun je jezelf de vraag stellen wat erger is: laten zien dat het voegwerk hersteld is, of helemaal niks doen en het pand verder laten verslechteren.

 

Oorzaken scheurvorming metselwerk

Er zijn tamelijk wat facetten die scheurvorming kunnen teweegbrengen:

– zettingen in de ondergrond en dan in het bijzonder zettingen die ongelijkmatig zijn. Door verlaging van de grondwaterspiegel kunnen oude houten palen gedeeltelijk droog komen te staan en zelfs gaan ontbinden (rotten). Met als consequentie: draagkracht verlies;– overbelasting kan ook schade aanrichten. Evenals het weghalen van delen van de constructie zoals schoren in kapconstructies, het uitnemen van ringankers, doorbreken of slopen van bouwmuren of schoorsteen, verwijderen van ankerbouten.– Met betrekking tot warmte. Veranderingen van temperatuur leiden regelmatig tot uitzetting of krimp van materialen. Scheuren ontstaan doorgaans doordat verschillende materialen andere uitzettingscoëfficiënten bezitten. De uitzetting van staal (ramen) is b.v. ongeveer twee maal zo groot als van voegwerk;– wanneer staal gaat roesten dan wordt het volume van het staal ruwweg zes tot acht keer zo groot. Componenten van ijzer, zoals verankeringen, kunnen om die reden de aanleiding zijn van grote scheuren.

Benieuwd naar wat Kornuyt voor u kan betekenen? Dan dan contact met ons op.